Boomdijk 8 3286 LE Klaaswaal

480 m²
wonen
480 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.254.000 – 1.457.000
1900
Bouwjaar
€ 1.254.000 – 1.457.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Boomdijk in Klaaswaal ligt deze bijzondere en ruime woning. Boomdijk 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 480 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1900, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.7% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Klaaswaal, dat kan zeker in deze buurt. Boomdijk 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Klaaswaal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Klaaswaal, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 480 m2
  • Perceeloppervlakte 480 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boomdijk 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.254.000 – 1.457.000
Woningwaarde
+6.86%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31350
Hypotheeksom € 1355000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoeksche Waard

OZB € 164,- / jaar
Afvalheffing € 189,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 507,-
Geschatte belasting € 42 /mnd
WOZ Boomdijk 8

De WOZ-waarde van Boomdijk 8 is 191.000 euro met peildatum 01-01-2022. en 85.9% lager dan de realistische woningwaarde van Boomdijk 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
11 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 528.289
  • Woningwaarde jaartrend +4.81%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 14.52km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 15.38km - Treinstation
Rotterdam Zuid 16.99km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Blieken 2.27km - School
Christelijke Basisschool De Vliet 2.65km - School
Reformatorische Basisschool 3.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boomdijk 8 in Klaaswaal ligt tussen de 1.254.000 en 1.457.000 euro. Deze waarde is 84.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boomdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Boomdijk 8? Bekijk het complete waarderapport.