3286 BV Klaaswaal · Bijgewerkt op 8 september 2026
318 m² wonen · 2.755 m² perceel · Bouwjaar 1909
€ 1.019.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oud-Cromstrijensedijk WZ in Klaaswaal ligt deze karakteristieke en grote woning. Oud-Cromstrijensedijk WZ 100 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 318 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.755 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 122% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Klaaswaal, dan is dit de buurt die je zoekt. Oud-Cromstrijensedijk WZ 100 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Klaaswaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Klaaswaal, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Oud-Cromstrijensedijk WZ 100 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 406.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oud-Cromstrijensedijk WZ 100 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oud-Cromstrijensedijk WZ en 63.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oud-Cromstrijensedijk WZ 100.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oud-Cromstrijensedijk WZ 100 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 845.000
Scheidweg 2
273 m²
Verkocht · jul 2025
€ 1.375.000
Havenweg 9-B
289 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 695.000
Oud-Cromstr. 42
193 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2024
Verkoopprijs onbekend
Oud-Cromstr. 124
203 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 700.000
Molendijk 46
173 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 550.000
Bommelskous. 40
129 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 995.000
Stougjesdijk 13
280 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 485.000
Bommelskous. 62
136 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 650.000
Molendijk 84
158 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 835.000
Bommelskous. 22
200 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klaaswaal ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oud-Cromstrijensedijk WZ 100 op € 1.019.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oud-Cromstrijensedijk WZ 100 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)