Huis verkocht onder voorbehoud

120 m2 171 m2 perceel 5 kamers 1878
avatar
PH Makelaardij
Makelaar
PH Makelaardij
Huis verkocht onder voorbehoud

Molendijk 4 3286 BH Klaaswaal

120 m2 wonen 171 m2 perceel 4 slaapkamers

Vraagprijs € 255.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 254.000 - 268.000 Geschatte woningwaarde

Droom jij van een karakteristieke en charmante dijkwoning in Klaaswaal? Dan moet je zeker deze half vrijstaande woning bezichtigen in Klaaswaal! De woning heeft een ruime woonkamer, keuken, badkamer (begane grond), kelder, één slaapkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je op elk moment van de dag de zon kunt opzoeken! Op loopafstand van de woning tref je voorzieningen zoals een supermarkt, speeltuinen, basisschool en het openbaar vervoer. Het huis heeft houten verdiepingsvloeren, houten kozijnen, een schuifpui aan de achterzijde, een dakkapel en energielabel F. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het naast gelegen terrein.
Is deze woning iets voor jou? Plan dan snel een bezichtiging!

*Object wordt in eigendom overgedragen. De erfpacht komt dus te vervallen.

Indeling

Begane grond:
Aan de achterzijde van de woning tref je de voordeur, deze is te bereiken via het perceel van Molendijk 2 (recht van overpad).
Entree, hal met toegang tot de meterkast, kelder en toegang tot een tweede hal. De tweede hal geeft je toegang tot de badkamer, het toilet en de woonkamer. De badkamer heeft een ligbad, douche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een plavuizenvloer en beschikt over een plafond met inbouwspots. Je treft in de de woonkamer een grote inbouwkast en een schuifpui die je toegang biedt tot de achtertuin. Aansluitend aan de woonkamer vind je de keuken. De ruime keuken is geplaatst in hoekopstelling en beschikt over een oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, spoelbak met kraan, afzuigkap, koelkast en een vriezer (3 lades).
Via de woonkamer bereik je de slaapkamer op de begane grond. Erg verrassend is de karakteristieke wenteltrap die je kunt vinden achter een deur in de woonkamer. Deze trap geeft je toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met wastafel en toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De eerste slaapkamer beschikt over een dakraam, je plaatst hier gemakkelijk een tweepersoonsbed en een kast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, ook hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een volledige slaapkamerinrichting. De derde slaapkamer beschikt over een balkon (met twee openslaande deuren) en knieschotten. Ook tref je de CV-ketel (Nefit, EcoLine HR, 2004). De tweede en derde slaapkamer delen samen een dakkapel.

Tuin:
De zonnige tuin biedt je de mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere tuinzitjes en is gelegen op het zuidwesten. Er is een houten vlonder met omheining aanwezig, een houten berging met elektra en sierbestrating. Vanuit de achtertuin kun je tot ver kijken over het gazon van het naastliggende perceel.

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
  • Bouwjaar 1878
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 120 m2
  • Perceel 171 m2
  • Inhoud 351 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 72m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
  • KLAASWAAL A 3807
  • Oppervlakte 171m2

Actuele woningwaarde. van Molendijk 4 in Klaaswaal

Geschatte woningwaarde
€ 254.000 - 268.000 september 2022

Verandering sinds aug
€ 4.000 (+1.59%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 268.000 (+5.1%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Molendijk 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Molendijk 4 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Molendijk 4 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Klaaswaal en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

12,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoeksche Waard

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

84/100
Molendijk 4 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
16 min. rijden
10,38 km
Bushalte
3 min. lopen
0,21 km
Centrum
1 min. lopen
0,05 km
Snelweg afrit
5 min. rijden
2,81km
Supermarkt
2 min. lopen
0,12 km
Kinderopvang
9 min. lopen
0,73 km
Basisonderwijs
4 min. lopen
0,27 km
Voortgezetonderwijs
4 min. lopen
0,29 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Molendijk 4

3286 BH Klaaswaal

Instellingen zijn opgeslagen