3286 AX Klaaswaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Voorstraat in Klaaswaal ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Voorstraat 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Klaaswaal, dan is dit de buurt die je zoekt. Voorstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Klaaswaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Klaaswaal, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Voorstraat 22 is 561.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 90.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 20.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 22. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Voorstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 425.000
Parallelweg 22
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 319.500
Parallelweg 10
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 335.000
Parallelweg 16
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 465.000
Nassaustraat 20
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 389.500
Nassaustraat 8
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 248.500
Nassaustraat 1
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 420.000
Parallelweg 2
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 350.000
Lindenlaan 30
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 350.000
Oud-Cromstr. 28-A
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 375.000
Pinksterblo. 23
116 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klaaswaal schatten we de waarde van Voorstraat 22 nu tussen € 434.000 en € 500.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Voorstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
