Huispedia
71 m2 wonen
117 m2 perceel
3 kamers
F

Beatrixweg 7

71 m²
117 m²
3 kamers
F
2961 AA Kinderdijk
Verkocht in oktober 2024
Vraagprijs
€ 327.500
€ 4.613/m²
Vraagprijs per m²
€ 329K – 360K
Huispedia Woningwaarde
42 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom aan de Beatrixweg 7 in Kinderdijk, een leuke eengezinswoning met vrijstaande garage op een rustige en geliefde locatie met de wereldberoemde molens van Kinderdijk die zich vrijwel om de hoek bevinden.
De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een ruime badkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten. De vrijstaande garage is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt onder andere volop bergruimte of plek voor hobby’s.
De woning ligt op loopafstand van rivier De Lek, de beroemde Kinderdijkse Molens en het uitgestrekte polderlandschap.
Nieuwsgierig geworden? Lees snel verder en maak een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal die toegang biedt tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is netjes afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van een sfeervolle houtkachel, wat zorgt voor een warme en gezellige uitstraling.
De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische kelderkast en de bijkeuken.
In de bijkeuken bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, het toilet en de toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap vanuit de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.
De grootste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 4,47/3,39 x 3,14 m en is voorzien van een praktische inbouwkast en airconditioning.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 2,21 x 2,99m.
In beide slaapkamers zijn de houten plafondbalken in het zicht gelaten, wat de ruimtes een karaktervolle en sfeervolle uitstraling geeft.
De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. In de badkamer vindt u ook de opstelplaats van de C.V.-ketel, netjes weggewerkt in een kast.
Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en biedt een fijne buitenruimte om heerlijk van de zon te genieten. Daarnaast is er een praktisch houthok aanwezig waarin ook fietsen kunnen worden gestald.
Garage:
Achter in de tuin bevindt zich de houten garage met een afmeting van
ca. 4,12 x 4,48 m. Deze is vanuit de tuin bereikbaar via twee openslaande deuren en beschikt aan de andere zijde over een roldeur en een aparte loopdeur, wat zorgt voor optimale toegankelijkheid.
Bijzonderheden:
-De C.V.-ketel is van het merk Remeha Tzerra (b.j. ca. 2013).
-De woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing.
-De meeste wanden in de woning zijn gestuukt en v.v. glasvliesbehang dat vervolgens gesaust is.
-Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper eind oktober/begin november 2026.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 329.000 - 360.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1937
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, openhaard, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2013
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Perceeloppervlakte
117 m2
Inhoud
245 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
42 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

KINDERDIJK A 5488
Oppervlakte
117 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-02-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 327.500
  2. 27-02-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 06-02-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.

€ 329.000 – 360.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.845/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Veerdam 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Beatrixweg 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Lekkade 43 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11130
€
Hypotheeksom € 344000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 219,-
Rioolheffing · eigenaar € 118,-
Rioolheffing · bewoners € 170,-
Afvalheffing · bewoners € 493,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 113,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.490,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 300.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Beatrixweg 7

De WOZ-waarde van Beatrixweg 7 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beatrixweg en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Beatrixweg 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Wijk09-Kinderdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.37 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.19 km · 4 min. fietsen
  • De Terp 6.4 km · Treinstation
  • Capelle Centrum 6.77 km · Treinstation
  • Slotlaan 7.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beatrixweg 7 in Kinderdijk ligt tussen de 329.000 en 360.000 euro. Deze waarde is 5.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beatrixweg. Met een vraagprijs van € 327.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beatrixweg 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.