Beatrixweg 17 2961 AA Kinderdijk

Klaar voor de volgende stap op de woningmarkt? Dan nodigen wij u graag uit om kennis te maken met deze keurige en verrassend ruime woning aan de Beatrixweg 17 in het gezellige dorp Kinderdijk. Met maar liefst 132 m² woonoppervlakte, lichte vertrekken, vier riante slaapkamers en een nette onderhoudsstaat biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Al bij aankomst valt op hoeveel aantrekkelijke details er zijn. Denk aan de zonnepanelen, de rolluiken en de sierlijke druif die prachtig groeit rondom de voordeur. De uitnodiging om binnen te komen is dan ook direct voelbaar. Bent u benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Plan nu een bezichtiging!

ENTREE
Had u de sfeer van de woning al geproefd? Zo niet, dan doet u het nu wel! Door de brede stoep en groenstrook woont u net iets verder van de weg af. Plaats een leuk bankje voor het huis en u heeft een lekker plekje. Gaat u mee naar binnen?

HAL
Bij binnenkomst merkt u direct op hoe fijn licht en ruimtelijk het is, dit zult u in elk vertrekken opmerken. In de hal is de meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Houten vloerdelen
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk

TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.22 x 0.93m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk

KEUKEN
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Door het vrije zicht over de voorgelegen straat ziet u uw gezinsleden en gasten aankomen. De keuken betreft een hoekopstelling met aan inbouwapparatuur een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Maatvoering: Circa 3.01 x 2.41/2.99m
Vloerafwerking: Houten vloerdelen
Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk

WOONKAMER
Welkom thuis! De tuingerichte woonkamer is ruim van opzet en goed in te delen met een zit- en eethoek. Via de achterdeur loopt u de tuin in en onder de trap is er een praktische inloopkast. Ideaal voor het opbergen van allerhand proviand. De airco zorgt voor koelte in de zomermaanden en warmte in de wintermaanden.

Maatvoering: Circa 5.90 x 5.04m
Vloerafwerking: Houten vloerdelen
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers (allen voorzien van rolluiken), badkamer en toiletruimte.

Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER I
De zogeheten ouderslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd over de volle breedte van de woning.

Maatvoering: Circa 5.05 x 3.02m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER II
Aan de achterzijde is deze slaapkamer gesitueerd.

Maatvoering: Circa 3.72 x 2.49m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER III
Eveneens aan de achterzijde is deze slaapkamer.

Maatvoering: Circa 2.97/2.67 x 2.49m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER
In het midden is de badkamer te vinden welke voorzien is van een douche, ligbad en wastafel. Daarbij is er ook vloerverwarming aanwezig.

Maatvoering: Circa 2.48 x 2.47m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / spuitwerk
Plafondafwerking: Aluminium delen

TOILET
U heeft het gemak van een aparte toiletruimte op de overloop.

Maatvoering: Circa 1.33 x 0.98m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop van de tweede verdieping is zo groot, dat u hier gemakkelijk extra kamer(s) kunt maken indien u dit wenst. En kijkt u eens naar de fijne lichtinval! Aan de ene zijde is er een kastenwand met ernaast de C.V.-ketel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Verder is er aan weerszijden ook een vliering, gemakkelijk voor de vakantiespullen bijv. op te bergen!

Maatvoering: Circa 5.27 x 5.04m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER IV
Ook dit is echt een royale slaapkamer waar u ook mogelijkheid heeft om twee kamers van te maken. Door de grote dakkapel komt er ook aanzienlijk meer natuurlijk licht binnen.

Maatvoering: Circa 5.05 x 4.00m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

RONDOM DE WONING
De woning staat op een perceel van 119 m². De achtertuin is grotendeels betegeld en aan weerszijden langs de schuttingen groeien diverse beplantingen. Achterin de tuin staat de stenen berging van circa 3.48 x 2.43m met ernaast de poort om achterom te komen.

Op het zadeldak liggen totaal 12 zonnepanelen welke drie jaar geleden zijn geplaatst. Vanuit de bouw is de woning volledig geïsoleerd. Diverse voorzieningen zijn in de omgeving gelegen. Daarnaast is het ook een kindvriendelijke woonwijk. Speeltuintjes, sportverenigingen, de molens van werelderfgoed Kinderdijk en de veerpont naar Krimpen aan de Lek zijn op korte afstand.

Toon meer Toon minder