Dorpsstraat 110 9605 PC Kiel-Windeweer
Over deze woning
-
47 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.497) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.979/m²)
Aan de rand van het charmante lintdorp Kiel-Windeweer, omringd door uitgestrekte landerijen en natuur, staat deze markante en sfeervolle villa uit 1880. Een uniek object op een prachtige locatie aan vis- en vaarwater, met vrij uitzicht over het Groninger landschap.
Deze robuust gebouwde woning ademt karakter en historie, met nog diverse authentieke details die de villa haar warme uitstraling geven. Via de stijlvolle hal betreedt u de sfeervolle kamer-en-suite met open haard en een lichte serre die het zit- en eetgedeelte op charmante wijze met elkaar verbindt. De begane grond is verrassend ruim en praktisch ingedeeld, met een gezellige woonkeuken, bijkeuken, drie slaapkamers en een nette badkamer. Op de verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. In totaal telt de woning zes slaapkamers en twee badkamers. Ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of mensen die houden van ruimte en vrijheid. De royale tuin rondom de woning met volwassen beplanting en vooral aan de achterzijde heerlijk vrij gelegen biedt volop privacy én een prachtig uitzicht over de landerijen. Dankzij meerdere bijgebouwen, schuren en een stuk eigen land is er ook ruimte voor het houden van klein vee of paarden.
Kiel-Windeweer ligt op slechts vijf minuten rijden van Hoogezand-Sappemeer, waar u terecht kunt voor winkels, scholen, supermarkten en openbaar vervoer. Hier combineert u landelijke rust met het gemak van nabijgelegen voorzieningen.
Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, charme en vrijheid.
INDELING:
Begane grond:
Entree/ruime hal met trapopgang, sfeervolle living met open haard en serre, eetkamer, gang, woonkeuken voorzien van spoeleiland en enige inbouwapparatuur, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer met douche, vrijstaand bad, dubbele wastafel, bidet en toilet.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan één met balkon, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet, royale bergzolder.
BIJZONDERHEDEN:
Royaal sfeervol woonhuis
Woonoppervlak: ca. 336 m²
Perceelgrootte: 9.695 m²
Bouwjaar: 1880
6 slaapkamers, 2 badkamers
Geschikt voor diverse mogelijkheden
Mooie ligging aan vis- en vaarwater
Kenmerken
- Vraagprijs € 839.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.497
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1880
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Woonoppervlakte 336 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 9695 m2
- Inhoud 1739 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dorpsstraat 110 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 110 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 12 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 110 is 766.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 249.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 110.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 355.010
- Woningwaarde jaartrend +4.5%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dorpsstraat 110 in Kiel-Windeweer ligt tussen de 745.000 en 866.000 euro. Deze waarde is 111.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Met een vraagprijs van € 839.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsstraat 110? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.