Schenkhofstraat 12 4041 CA Kesteren
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Schenkhofstraat in Kesteren ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Schenkhofstraat 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 790 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Schenkhofstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Kesteren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kesteren, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 635.000 - 738.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, houtkachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 164 m2
- Overige inpandige ruimte 6 m2
- Externe bergruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 790 m2
- Inhoud 180 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, boretti
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin 80m2 (op het zuid-oosten)
- Zijtuin 320m2
- Voortuin 80m2
- Bergruimte Kelder (6m2) , Schuur (16m2)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2018
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schenkhofstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Schenkhofstraat 12 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 113.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schenkhofstraat en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schenkhofstraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 503.767
- Woningwaarde jaartrend +4.85%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Schenkhofstraat 12 in Kesteren ligt tussen de 635.000 en 738.000 euro. Deze waarde is 84% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schenkhofstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Schenkhofstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.