Dentgenbachweg 14 6469 XV Kerkrade
€ 175.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 176.000 -
194.000
Wonen
90 m2
Perceel
139 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In Kerkrade Noord aan de rand van Eygelshoven staat deze tussenwoning met 3 slaapkamers en tuin. De woning is gelegen nabij de voorzieningen van Eygelshoven. In de directe nabijheid is het centrum van Eygelshoven te bereiken met winkels, basisschool, sport- en recreatievoorzieningen. De verbinding met de N300 is ook binnen handbereik.
Souterrain
De woning is geheel onderkelderd. In het souterrain met voldoende stahoogte bevindt zich de combi cv installatie (Intergas HRE, eigendom 2022) en de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Vanuit het souterrain is er via een deur toegang naar de achtertuin.
Begane grond
Hal met meterkast, verdiepingstrap en toiletruimte. Toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en een klein kunststof draai/kiepraam met rolluik.
Vanuit de hal toegang naar woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Half open keuken in hoekopstelling met een keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast en oven.
De achtertuin is op het zuid/westen gelegen en is voorzien van een terras met terrasoverkapping en gazon. Achter in de tuin is er een achteringang.
Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers. Twee slaapkamers hebben toegang naar een klein balkon. Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
* voorzien van deels aluminium, deels houten en deels kunststof kozijnen.
* deels voorzien van dubbele beglazing en rolluiken
* geheel onderkelderd met voldoende stahoogte
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 175.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.944
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 500 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dentgenbachweg 14 in Kerkrade
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 176.000 -
194.000
+5.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 175.000
€ 1.944/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dentgenbachweg 14 in Kerkrade ligt tussen de 176.000 en 194.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dentgenbachweg 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dentgenbachweg 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dentgenbachweg 14 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,21 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 1,56 km |
Snelweg afrit | 0,35 km |
Supermarkt | 1,60 km |
Kinderopvang | 1,66 km |
Basisonderwijs | 0,54 km |
Voortgezetonderwijs | 2,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 254.646
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dentgenbachweg 14.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus