Woningwaarde van Kwikstaartstraat 2 Kerkrade is
€ 302.000 - 351.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Kwikstaartstraat 2 6469 XB Kerkrade
104m²
264m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 november 2022
Bod
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kwikstaartstraat in Kerkrade ligt deze prachtige woning. Kwikstaartstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 264 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kwikstaartstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Kerkrade-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 302.000 - 351.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1980
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 264 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kwikstaartstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Kwikstaartstraat 2 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kwikstaartstraat en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kwikstaartstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 287.319
- Woningwaarde jaartrend +7.6%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kwikstaartstraat 2 6469 XB Kerkrade
104m²
264m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kwikstaartstraat 2 in Kerkrade ligt tussen de 302.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 43.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kwikstaartstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kwikstaartstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.