Woningwaarde van Maarstraat 52 Kerkrade is
€ 282.000 - 328.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
135m²
396m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Maarstraat in Kerkrade ligt deze karakteristieke woning. Maarstraat 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 396 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.6% groter dan het gemiddelde.
Maarstraat 52 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Kerkrade-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Maarstraat 52 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maarstraat en 2.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Maarstraat 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
135m²
396m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Maarstraat 52 in Kerkrade ligt tussen de 282.000 en 328.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maarstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Maarstraat 52? Bekijk het complete waarderapport.
