Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Maarstraat in Kerkrade ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Maarstraat 38 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 437 m2. De woning is gebouwd in 1950, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Maarstraat 38 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Kerkrade-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Maarstraat 38 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 80.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maarstraat en 38.3% lager dan de realistische woningwaarde van Maarstraat 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Maarstraat 38 in Kerkrade ligt tussen de 527.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 116.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maarstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Maarstraat 38? Bekijk het complete waarderapport.
