Woningwaarde van Laurentiusstraat 46 Kerkrade is
€ 373.000 - 434.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
248m²
497m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Laurentiusstraat in Kerkrade ligt deze bijzondere en ruime woning. Laurentiusstraat 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 248 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 497 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Laurentiusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 55.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Laurentiusstraat 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Kerkrade-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Laurentiusstraat 46 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 159.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laurentiusstraat en 8.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Laurentiusstraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
248m²
497m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Laurentiusstraat 46 in Kerkrade ligt tussen de 373.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 69.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Laurentiusstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Laurentiusstraat 46? Bekijk het complete waarderapport.
