Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Irisstraat in Kerkrade ligt deze prachtige eengezinswoning. Irisstraat 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Irisstraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Kerkrade-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Irisstraat 8 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 100% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irisstraat en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Irisstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Irisstraat 8 in Kerkrade ligt tussen de 262.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 37.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Irisstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Irisstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.
