Woningwaarde van St.Rochusstraat 38 Kerkrade is
€ 372.000 - 433.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
149m²
445m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de St.Rochusstraat in Kerkrade ligt deze karakteristieke en grote woning. St.Rochusstraat 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 445 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
St.Rochusstraat 38 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Kerkrade-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van St.Rochusstraat 38 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 97.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St.Rochusstraat en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van St.Rochusstraat 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
149m²
445m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van St.Rochusstraat 38 in Kerkrade ligt tussen de 372.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 119% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de St.Rochusstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over St.Rochusstraat 38? Bekijk het complete waarderapport.
