logo Huispedia

Graverstraat 94

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Graverstraat 94 6466 KX Kerkrade

Realistische vraagprijs € 278.000 - 308.000
Wonen 160 m2
Perceel 280 m2
Kamers 5

Gelegen in Kerkrade ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Graverstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.

Graverstraat 94 is gelegen in de buurt Spekholzerheide. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1925
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 280 m2
  • Inhoud 642 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graverstraat 94 in Kerkrade

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 278.000 - 308.000
+4.74% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Graverstraat 94 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Graverstraat 94 in Kerkrade ligt tussen de 278.000 en 308.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graverstraat 94.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kaalheidersteenweg 266
Kaalheiders. 266 Kerkrade
84%
172 m² +12 m²
335 m² +55 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 347.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Industriestraat 73
Industriest. 73 Kerkrade
80%
150 m² -10 m²
156 m² -124 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 247.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lupinestraat 99
Lupinestraat 99 Kerkrade
81%
118 m² -42 m²
145 m² -135 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Drievogelstraat 57
Drievogelst. 57 Kerkrade
77%
130 m² -30 m²
195 m² -85 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 149.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Kerkrade


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kerkrade. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graverstraat 94 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kerkrade.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graverstraat 94 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,76 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 4,68 km
Snelweg afrit 1,78 km
Supermarkt 0,65 km
Kinderopvang 0,79 km
Basisonderwijs 0,78 km
Voortgezetonderwijs 4,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 284.419

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.52%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graverstraat 94.