6466 KS Kerkrade
Heerlenersteenweg 81
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Heerlenersteenweg in Kerkrade ligt deze bijzondere en ruime woning. Heerlenersteenweg 81 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1040 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 386% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Heerlenersteenweg. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Heerlenersteenweg 81 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Kerkrade-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.779.000 - 1.926.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1992
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 1040 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heerlenersteenweg 81 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Heerlenersteenweg 81 is 937.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 311.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heerlenersteenweg en 51.3% lager dan de realistische woningwaarde van Heerlenersteenweg 81.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Heerlenersteenweg 81 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Eygelshoven. 4
869 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bourgognest. 32-A
863 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Ransdalerst. 41
993 m² · 32 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Prinsenbaan 65
450 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Raadhuisstr. 37
946 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Schaesberge. 103
498 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.100.000
Koeweide 48
601 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
van Akenweg 82
696 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Haverterstr. 6
662 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Berghofstra. 16
417 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kerkrade-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.56 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.99 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.27 km · 5 min. fietsen
-
Spekholzerheide 1.26 km · Treinstation
-
Landgraaf 3.91 km · Treinstation
-
Heerlen de Kissel 4.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 280.261
- Waardetrend afgelopen jaar +0.42%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Heerlenersteenweg 81?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerkrade schatten we de waarde van Heerlenersteenweg 81 nu tussen € 1.779.000 en € 1.926.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Kerkrade op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Heerlenersteenweg 81 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.