In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Drievogelstraat 95 Kerkrade is

€ 427.000 - 496.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Drievogelstraat 95 6466 GJ Kerkrade

324m²

300m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Drievogelstraat in Kerkrade ligt deze prachtige en royale woning. Drievogelstraat 95 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 324 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 118.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.1% kleiner dan het gemiddelde.

Drievogelstraat 95 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Kerkrade-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 324 m2
  • Perceeloppervlakte 300 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Drievogelstraat 95 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 427.000 – 496.000
Woningwaarde
+1.49%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13790
Hypotheeksom € 477000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kerkrade

OZB € 712,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 213,- / jaar
Totaal per jaar € 1183,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Drievogelstraat 95

De WOZ-waarde van Drievogelstraat 95 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 98.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drievogelstraat en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Drievogelstraat 95.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 276.596
  • Woningwaarde jaartrend +0.98%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Spekholzerheide 0.43km - Treinstation
Kerkrade ZLSM 4.09km - Treinstation
Kerkrade Centrum 4.18km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Spoorzoeker 0.67km - School
Basisschool De Doorkijk 1.66km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Windwijzer 2.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Drievogelstraat 95 6466 GJ Kerkrade

324m²

300m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Drievogelstraat 95 in Kerkrade ligt tussen de 427.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 98.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drievogelstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Drievogelstraat 95? Bekijk het complete waarderapport.