logo Huispedia

Kleingraverstraat 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kleingraverstraat 8 6466 EE Kerkrade

Realistische vraagprijs € 258.000 - 297.000
Wonen 108 m2
Perceel 635 m2
Kamers 7

Gelegen in Kerkrade ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Kleingraverstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 635 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel D.

Kleingraverstraat 8 is gelegen in de buurt Kaalheide. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1950
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 635 m2
  • Inhoud 370 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kleingraverstraat 8 in Kerkrade

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 258.000 - 297.000
+4.74% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kleingraverstraat 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kleingraverstraat 8 in Kerkrade ligt tussen de 258.000 en 297.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kleingraverstraat 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kapelweg 14
Kapelweg 14 Kerkrade
78%
121 m² +13 m²
267 m² -368 m²
hoekwoning
€ 225.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Krichelstraat 19
Krichelstra. 19 Kerkrade
84%
122 m² +14 m²
465 m² -170 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 209.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Singelweg 72
Singelweg 72 Kerkrade
74%
126 m² +18 m²
291 m² -344 m²
hoekwoning
€ 210.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Akerstraat 74
Akerstraat 74 Kerkrade
71%
107 m² -1 m²
295 m² -340 m²
tussenwoning
€ 145.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Kerkrade


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kerkrade. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kleingraverstraat 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kerkrade.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kleingraverstraat 8 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,59 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 3,00 km
Snelweg afrit 0,88 km
Supermarkt 1,03 km
Kinderopvang 0,54 km
Basisonderwijs 0,54 km
Voortgezetonderwijs 4,45 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 249.805

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.97%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kleingraverstraat 8.