logo Huispedia

Kleingraverstraat 11

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kleingraverstraat 11 6466 EA Kerkrade

Realistische vraagprijs € 329.000 - 381.000
Wonen 195 m2
Perceel 375 m2
Kamers 10

Gelegen in Kerkrade ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis in de Kleingraverstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.

Kleingraverstraat 11 is gelegen in de buurt Heilust. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1935
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 375 m2
  • Inhoud 700 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kleingraverstraat 11 in Kerkrade

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 329.000 - 381.000
+4.58% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kleingraverstraat 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kleingraverstraat 11 in Kerkrade ligt tussen de 329.000 en 381.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kleingraverstraat 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kampstraat 18
Kampstraat 18 Kerkrade
84%
177 m² -18 m²
245 m² -130 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 225.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Heiveldstraat 36
Heiveldstra. 36 Kerkrade
70%
137 m² -58 m²
197 m² -178 m²
tussenwoning
€ 198.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kleingraverstraat 38
Kleingraver. 38 Kerkrade
77%
166 m² -29 m²
422 m² +47 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kasperenstraat 31
Kasperenstr. 31 Kerkrade
77%
177 m² -18 m²
420 m² +45 m²
tussenwoning
€ 209.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Kerkrade


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kerkrade. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kleingraverstraat 11 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kerkrade.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kleingraverstraat 11 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,62 km
Bushalte 0,36 km
Centrum 2,96 km
Snelweg afrit 0,84 km
Supermarkt 1,07 km
Kinderopvang 0,54 km
Basisonderwijs 0,54 km
Voortgezetonderwijs 4,41 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 245.300

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.41%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kleingraverstraat 11.