In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heiluststraat 76 Kerkrade is

€ 126.000 - 146.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 3.000 meer

Heiluststraat 76 6466 CJ Kerkrade

42m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Heiluststraat in Kerkrade ligt dit prachtige appartement. Heiluststraat 76 heeft een woonoppervlakte van 42 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Heiluststraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Heiluststraat 76 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Kerkrade-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 42 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heiluststraat 76 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 126.000 – 146.000
Woningwaarde
+2.16%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
7090
Hypotheeksom € 142000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kerkrade

OZB € 187,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 213,- / jaar
Totaal per jaar € 658,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Heiluststraat 76

De WOZ-waarde van Heiluststraat 76 is 94.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heiluststraat 76.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Heiluststraat 76 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 276.590
  • Woningwaarde jaartrend +0.98%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Spekholzerheide 1.24km - Treinstation
Kerkrade ZLSM 2.66km - Treinstation
Kerkrade Centrum 2.71km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Schakel 0.75km - School
Basisschool de Spoorzoeker 0.99km - School
Basisschool De Doorkijk 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Heiluststraat 76 6466 CJ Kerkrade

42m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heiluststraat 76 in Kerkrade ligt tussen de 126.000 en 146.000 euro. Deze waarde is 24.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heiluststraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heiluststraat 76? Bekijk het complete waarderapport.