Gelegen aan de Ericastraat in Kerkrade ligt deze unieke en riante woning. Ericastraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 341 m². De woning is gebouwd in 1948 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Ericastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 24.5% groter dan het gemiddelde.

Ericastraat 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Kerkrade-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.