In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heiveldstraat 75 Kerkrade is

€ 249.000 - 289.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Heiveldstraat 75 6466 AH Kerkrade

193m²

322m²

9

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 13 september 2022

Vraagprijs

€ 199.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heiveldstraat in Kerkrade ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Heiveldstraat 75 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 322 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Heiveldstraat 75 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Kerkrade-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 193 m2
  • Perceeloppervlakte 322 m2
  • Inhoud 872 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heiveldstraat 75 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 249.000 – 289.000
Woningwaarde
+1.41%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9630
Hypotheeksom € 269000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kerkrade

OZB € 481,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 213,- / jaar
Totaal per jaar € 952,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Heiveldstraat 75

De WOZ-waarde van Heiveldstraat 75 is 242.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heiveldstraat en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Heiveldstraat 75.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 270.765
  • Woningwaarde jaartrend -2.71%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kerkrade ZLSM 1.92km - Treinstation
Kerkrade Centrum 1.94km - Treinstation
Spekholzerheide 2.12km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Schakel 0.22km - School
Basisschool De Doorkijk 1.52km - School
Basisschool de Spoorzoeker 1.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Heiveldstraat 75 6466 AH Kerkrade

193m²

322m²

9

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heiveldstraat 75 in Kerkrade ligt tussen de 249.000 en 289.000 euro. Deze waarde is 12.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heiveldstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heiveldstraat 75? Bekijk het complete waarderapport.