Caecilia-Gracht 5 6465 EH Kerkrade
€ 175.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 201.000 -
216.000
Wonen
122 m2
Perceel
164 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
OPEN HUIS DINSDAG 23 APRIL 16:30-17:30 UUR
U bent van harte welkom bij het open huis. Hiervoor hoeft u zich niet aan te melden.
Wij bieden aan: "volledig te renoveren tussen gelegen ruime eengezinswoning met berging, voor- en achtertuin".
Ultieme mogelijkheid om uw eigen smaak en afwerking te kiezen.
De woning beschikt in principe over 5 slaapkamers.
Het huidige energielabel is C.
Een ideale woning voor handige starters.
INDELING:
Begane grond:
Voortuin met bestrating naar entree.
Entree.
Ontvangsthal met meterkast.
Half open keuken (4.86 x 2.82 m) voorzien van eenvoudige keukenblok.
Woonkamer (6.22 x 4.35 m) met trap naar verdieping.
Hal naar toiletruimte.
Gastentoilet deels betegeld met duo closet toilet en met fonteintje.
Naast de woonkamer is er nog een slaapkamer/werkkamer (3.04 x 2.50 m).
Omsloten achtertuin met terras, gazon en achteruitgang.
Stenen berging (3.22 x 2.52 m).
Eerste verdieping:
Overloop met bergingsruimte.
Technische ruimte/berging (2.13 x 1.20 m) met Cv combi installatie (Nefit HR, bouwjaar 2008, eigendom) en mechanische ventilatie box..
4 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.34 x 3.05 m) met vaste wastafel.
Slaapkamer 2 (4.20 x 2.12 m).
Slaapkamer 3 (4.20 x 2.13 m).
Slaapkamer 4 (3.04 x 2.12 m).
Geheel betegelde badkamer (2.13 x 1.75 m) met douche, vaste wastafel en du closet toilet.
Bijzonderheden:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatie glas.
In rustig woonerf gelegen.
De woning dient volledig gemoderniseerd te worden.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 175.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.434
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 164 m2
- Inhoud 435 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Caecilia-Gracht 5 in Kerkrade
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 201.000 -
216.000
+4.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 175.000
€ 1.434/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Caecilia-Gracht 5 in Kerkrade ligt tussen de 201.000 en 216.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Caecilia-Gracht 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Caecilia-Gracht 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Te koop
€ 175.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Caecilia-Gracht 5 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,49 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 3,89 km |
Snelweg afrit | 1,09 km |
Supermarkt | 1,02 km |
Kinderopvang | 0,68 km |
Basisonderwijs | 0,66 km |
Voortgezetonderwijs | 5,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 210.051
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Caecilia-Gracht 5.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus