Berkenlaan 13 6464 XN Kerkrade

Gelegen aan de Berkenlaan in Kerkrade ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Berkenlaan 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 222 m². De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Berkenlaan 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Kerkrade-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.