6464 EX Kerkrade
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Wolfsweg in Kerkrade ligt deze prachtige en royale woning. Wolfsweg 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 352 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.4% groter dan het gemiddelde.
Wolfsweg 24 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Kerkrade-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wolfsweg 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Wolfsweg 24 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 213.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfsweg en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wolfsweg 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wolfsweg 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Pierrestraat 5
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 369.000
Pieter de H. 1
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kloosterbos. 170
160 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Haanraderst. 68
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Frans Halss. 97
138 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 249.500
Lichtenberg. 45
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 398.000
Kleine Steg. 17
149 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 320.000
Jan Vermeer. 14
110 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
Pieter de H. 9
151 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 335.000
Jacob Ruysd. 53
104 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerkrade schatten we de waarde van Wolfsweg 24 nu tussen € 406.000 en € 471.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wolfsweg 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
