Woningwaarde van Baalsbruggerweg 28 Kerkrade is
€ 1.185.000 - 1.370.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
Baalsbruggerweg 28 6464 EL Kerkrade
648m²
2.980m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Baalsbruggerweg in Kerkrade ligt deze bijzondere en ruime woning. Baalsbruggerweg 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 648 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.980 m2. De woning is gebouwd in 1743 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 175.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Baalsbruggerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 388.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Baalsbruggerweg 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Kerkrade-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.185.000 - 1.370.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1743
- Woonoppervlakte 648 m2
- Perceeloppervlakte 2980 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Baalsbruggerweg 28 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.980 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Baalsbruggerweg 28 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 120.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baalsbruggerweg en 57.2% lager dan de realistische woningwaarde van Baalsbruggerweg 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 287.319
- Woningwaarde jaartrend +7.6%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Baalsbruggerweg 28 6464 EL Kerkrade
648m²
2.980m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Baalsbruggerweg 28 in Kerkrade ligt tussen de 1.185.000 en 1.370.000 euro. Deze waarde is 305.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Baalsbruggerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Baalsbruggerweg 28? Bekijk het complete waarderapport.