Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Haanraderweg in Kerkrade ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Haanraderweg 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 422 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.045 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 124.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Haanraderweg. Als we naar het perceel kijken is dit 198.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Haanraderweg 39 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Kerkrade-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.045 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Haanraderweg 39 is 622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haanraderweg en 43.9% lager dan de realistische woningwaarde van Haanraderweg 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Haanraderweg 39 in Kerkrade ligt tussen de 1.026.000 en 1.192.000 euro. Deze waarde is 208% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Haanraderweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Haanraderweg 39? Bekijk het complete waarderapport.
