6463 XT Kerkrade
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Teutelebroekstraat in Kerkrade ligt deze karakteristieke en grote woning. Teutelebroekstraat 123 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 221 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.6% kleiner dan het gemiddelde.
Teutelebroekstraat 123 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Teutelebroekstraat 123 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Teutelebroekstraat 123 is 180.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Teutelebroekstraat en 51.7% lager dan de realistische woningwaarde van Teutelebroekstraat 123.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Teutelebroekstraat 123 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 275.000
Chevremonts. 39
225 m² · 14 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 279.000
St.Pieterst. 96
237 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 180.000
Toupsbergst. 46
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 299.000
Kloosterbos. 62
222 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 249.500 k.k.
Kloosterbos. 122
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 189.500
Zonstraat 25
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 279.000
Nassaustraat 103
104 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 349.000
Kloosterbos. 64
166 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 350.000
Heiligenhui. 13-A
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 259.000
Erensteiner. 1
220 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerkrade schatten we de waarde van Teutelebroekstraat 123 nu tussen € 351.000 en € 396.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Teutelebroekstraat 123 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
