Acaciastraat 11 6463 EX Kerkrade

Gelegen aan de Acaciastraat in Kerkrade ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Acaciastraat 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m². De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Acaciastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Acaciastraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Acaciastraat 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Kerkrade-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.