Poststraat 33, Kerkrade
207 m²
128 m² perceel
8 kamers
€ 349.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Chevremontstraat 61 6463 CJ Kerkrade
Realistische vraagprijs
€ 321.000 -
354.000
Wonen
140 m2
Perceel
400 m2
Kamers
6
Indeling:
Kelder:
Provisiekelder 4,00 x 2,80.
Wasruimte 3,80 x 2,80 met aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel Remeha Calenta van 2011 (eigendom).
Plafondhoogte is 2,18 m.
Begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer, meterkast met slimme meters, garderobekast, gastentoilet met duoblok en fonteintje, deur naar woonkamer, keuken en kelder en trap naar verdieping.
Woonkamer 7,90 x 3,95 met plavuizenvloer.
Keuken 3,80 x 3,05 met plavuizenvloer, deur naar serre, muurkast en hoogglans aanbouwkeuken met keramische kookplaat met RVS-afzuigunit, bakoven, koel/vriescombinatie en spoelbak.
Serre 6,20 x 2,25 met plavuizenvloer, 2 lichtkoepels, deur naar zij-tuin en openslaande deuren naar achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met vloerbedekking, muurkast en vaste open trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,00 x 3,30 met novilon.
Slaapkamer 2: 4,50 x 4,00/2,85 met novilon en aanrechtblok.
Slaapkamer 3: 3,80 x 3,00 met novilon.
Moderne luxe badkamer 3,00 x 1,90 met plavuizenvloer, inloopdouche, duoblok, badkamermeubel met wastafel en design radiator.
Tweede verdieping:
Berging 3,95 x 3,05 met novilon.
Slaapkamer 4: 4,00 x 3,95 met novilon en 2 dakramen.
Dak is geïsoleerd.
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++ (2017).
Serre is voorzien van aluminium kozijnen met enkele beglazing.
Garage 5,95 x 3,40 met stalen kantelpoort, elektra en doorgang naar berging.
Berging 4,60 x 2,75 met elektra.
Zij-tuinen met bestrating en beplanting.
Achtertuin met terras, bestrating en beplanting.
Deze woning is uitstekend gelegen met bushalte en NS-station op loopafstand.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 321.000 - 354.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 400 m2
- Inhoud 490 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Zijtuin: 88m2 (op het westen)
- Zijtuin: 88m2 (op het oosten)
- Achtertuin: 140m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- KERKRADE G 938
- Oppervlakte 400m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Chevremontstraat 61 in Kerkrade
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 321.000 -
354.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Chevremontstraat 61 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Chevremontstraat 61 in Kerkrade ligt tussen de 321.000 en 354.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Chevremontstraat 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Kerkrade
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kerkrade. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Chevremontstraat 61 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kerkrade.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Chevremontstraat 61 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,26 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,04 km |
| Snelweg afrit | 1,98 km |
| Supermarkt | 1,07 km |
| Kinderopvang | 0,97 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 291.167
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
