Klifstraat 2 6462 RW Kerkrade
€ 279.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 291.000 -
340.000
Wonen
140 m2
Perceel
576 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een bezichtiging kunt u inplannen via onze makelaarswebsite.
Indeling:
Zie de plattegrond voor de exacte maten.
Begane grond
De entree biedt toegang tot de woonkamer, keuken, gastentoilet, de garage en toegang tot de benedenverdieping. De woonkamer is ruim en voorzien van een open haard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het brede balkon om lekker te kunnen genieten op een zonnige dag. De keuken is aan de voorzijde van de woning en heeft een groot oppervlakte.
Benedenverdieping
Op de benedenverdieping treft u de badkamer en drie slaapkamers. Twee slaapkamers bieden toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een bad, douche, wc en wastafel. Verder zijn er 2 opslagruimten/hobbyruimte.
De tuin is verzorgd aangelegd en biedt veel mogelijkheden voor iemand met groene vingers.
Kenmerken
* Energielabel C
* 3 slaapkamers
* Balkon en terras
* Halfvrijstaand
Neem contact op met Parkstad Makelaardij als u al meer informatie wenst over de woning.
\* Alle maten zijn circa maten en aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
\* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
\* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 279.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.993
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1976
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 576 m2
- Inhoud 543 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Onderhoud
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klifstraat 2 in Kerkrade
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 291.000 -
340.000
+4.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 279.000
€ 1.993/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Klifstraat 2 in Kerkrade ligt tussen de 291.000 en 340.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 279.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klifstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Franciscane. 26
Kerkrade
83%
138 m²
-2 m²
270 m²
-306 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klifstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klifstraat 2 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,49 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 1,76 km |
Snelweg afrit | 2,39 km |
Supermarkt | 1,00 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,48 km |
Voortgezetonderwijs | 2,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 241.099
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klifstraat 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus