Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Bergstraat in Kerkrade ligt deze unieke eengezinswoning. Bergstraat 31 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bergstraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Bergstraat 31 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Bergstraat 31 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergstraat en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bergstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Bergstraat 31 in Kerkrade ligt tussen de 324.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bergstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bergstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.
