6462 HT Kerkrade
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Finefrau in Kerkrade ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Finefrau 114 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1984, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Finefrau.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Finefrau 114 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Finefrau 114 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Finefrau 114 is 232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Finefrau en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van Finefrau 114.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Finefrau 114 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 235.000
Franciscane. 27
163 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 175.000
Einderstraat 68
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Theresiastr. 17
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 229.000
Bleijerheid. 38
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 229.000
Nullanderst. 85
120 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 269.000
Bergstraat 31
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Pricksteenw. 25
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 210.000
Franciscane. 62
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 269.000
Theresiastr. 25
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Poststraat 23
217 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerkrade schatten we de waarde van Finefrau 114 nu tussen € 317.000 en € 369.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Finefrau 114 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
