In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Slakstraat 21 Kerkrade is

€ 372.000 - 403.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Slakstraat 21 6462 CT Kerkrade

180m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 21 oktober 2024

Vraagprijs

€ 300.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Slakstraat in Kerkrade ligt dit bijzondere en ruime 7-kamer appartement. Slakstraat 21 is een beneden + bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Slakstraat 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Inhoud 659 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Slakstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 372.000 – 403.000
Woningwaarde
-0.6%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12010
Hypotheeksom € 388000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kerkrade

OZB € 187,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 213,- / jaar
Totaal per jaar € 658,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Slakstraat 21

De WOZ-waarde van Slakstraat 21 is 94.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slakstraat en 75.7% lager dan de realistische woningwaarde van Slakstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Slakstraat 21 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 274.242
  • Woningwaarde jaartrend -1.63%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kerkrade ZLSM 1.67km - Treinstation
Kerkrade Centrum 1.76km - Treinstation
Chevremont 3.14km - Treinstation
Scholen
Basisschool Bleijerheide 0.5km - School
Basisschool De Diabolo 1.39km - School
Basisschool Sint Ursula 2.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Slakstraat 21 6462 CT Kerkrade

180m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Slakstraat 21 in Kerkrade ligt tussen de 372.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 59.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Slakstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Slakstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.