Woningwaarde van Veldkuilstraat 4 Kerkrade is
€ 212.000 - 246.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
Veldkuilstraat 4 6462 BD Kerkrade
116m²
110m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 november 2024
Vraagprijs
€ 160.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Veldkuilstraat in Kerkrade ligt deze unieke eengezinswoning. Veldkuilstraat 4 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Veldkuilstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 212.000 - 246.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1928
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 116 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 434 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veldkuilstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Veldkuilstraat 4 is 163.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldkuilstraat en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Veldkuilstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 274.242
- Woningwaarde jaartrend -1.63%
- Gezinnen met kinderen 24%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Veldkuilstraat 4 6462 BD Kerkrade
116m²
110m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Veldkuilstraat 4 in Kerkrade ligt tussen de 212.000 en 246.000 euro. Deze waarde is 0.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldkuilstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Veldkuilstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.