Gelegen aan de Fabritiusstraat in Kerkrade ligt deze bijzondere eengezinswoning. Fabritiusstraat 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m². De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Fabritiusstraat 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.