Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Gulperplein in Kerkrade ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Gulperplein 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 176 m2. De woning is gebouwd in 1928, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Gulperplein 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Gulperplein 8 is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 93.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gulperplein en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gulperplein 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Gulperplein 8 in Kerkrade ligt tussen de 297.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 67.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gulperplein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gulperplein 8? Bekijk het complete waarderapport.
