logo Huispedia

Nullanderstraat 80

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nullanderstraat 80 6461 GD Kerkrade

Realistische vraagprijs € 181.000 - 195.000
Wonen 142 m2
Perceel 147 m2
Kamers 7

Gelegen in Kerkrade ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Nullanderstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel F.

Nullanderstraat 80 is gelegen in de buurt Kerkrade-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1933
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 147 m2
  • Inhoud 613 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nullanderstraat 80 in Kerkrade

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 181.000 - 195.000
+4.49% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nullanderstraat 80 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nullanderstraat 80 in Kerkrade ligt tussen de 181.000 en 195.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nullanderstraat 80.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kruisstraat 97
Kruisstraat 97 Kerkrade
82%
150 m² +8 m²
200 m² +53 m²
tussenwoning
€ 165.900
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Nullanderstraat 48
Nullanderst. 48 Kerkrade
71%
124 m² -18 m²
236 m² +89 m²
hoekwoning
€ 199.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Veldkuilstraat 18
Veldkuilstr. 18 Kerkrade
68%
111 m² -31 m²
260 m² +113 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 170.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kruisstraat 12
Kruisstraat 12 Kerkrade
80%
113 m² -29 m²
179 m² +32 m²
tussenwoning
€ 174.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

9,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Kerkrade


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kerkrade. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nullanderstraat 80 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kerkrade.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nullanderstraat 80 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,06 km
Bushalte 0,40 km
Centrum 0,69 km
Snelweg afrit 2,37 km
Supermarkt 0,16 km
Kinderopvang 0,11 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 1,23 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

17%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 321.017

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.79%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nullanderstraat 80.