89 m2 wonen
3 kamers
B

Einderstraat 17-A 6461 EM Kerkrade

89 m²
wonen
3
kamers
Huurprijs € 1.215 /mnd
1920
Bouwjaar

Over deze woning

  • 18 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim appartement met woonkamer met schuifpui naar veranda, open keuken met mooie aanbouwkeuken, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche an aansluitingen was-apparatuur. aparte toiletruimte, berging en gelegen op begane grond in uitstekend gebouw in het centrum van Kerkrade.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met trappenhuis.

Entree/hal 2,30 x 2,00 met granieten vloer, deur naar woonkamer, toiletruimte en berging.
Woonkamer 8,50 x 4,25 met laminaatvloer, inbouwspots, schuifpui naar veranda en open keuken.
Keuken 3,35 x 3,15 met laminaatvloer, deur naar beide slaapkamers en mooie hoogglans aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met moderne afzugunit, vaatwasser, heteluchtoven, koel/vriescombinatie, draaideurcarrousel, apothekerskastje en spoelbak.
Slaapkamer 1: 3,65 x 3,15 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,75 x 3,10 met laminaatvloer.
Veranda 4,50 x 3,30 met laminaatvloer.
Badkamer 3,10 x 1,60 met mozaïekvloer, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, aansluitingen was-apparatuur en design radiator.
Aparte toiletruimte met hangtoilet.
Berging naast toiletruimte.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Energielabel B.
Mooie achtertuin.

Vereisten:
Servicekosten bedragen € 65,00 per maand.
Voorschot gas en elektriciteit bedraagt 250 euro per maand.
Huurder dient minimaal € 4.000,00 aan bruto inkomen te hebben.
2 maanden borg.
Geen honden en katten toegestaan.
Binnen in appartement mag niet gerookt worden.
Dat kan wel in de achtertuin.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Kenmerken

Overdracht
  • Huurprijs € 1.215,- per maand (excl. gwl)
  • Waarborgsom € 1.215
  • Servicekosten € 65 per maand
  • Inrichting Kaal
  • Aanvaarding per 01-08-2026
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te huur
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • KERKRADE E 1625
  • Oppervlakte 265m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Einderstraat 17-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 303.000 – 352.000
Woningwaarde
+4.47%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 330.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10790
Hypotheeksom € 327000
Rentepercentage 4.12%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kerkrade

OZB € 358,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 213,- / jaar
Totaal per jaar € 829,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Einderstraat 17-A

De WOZ-waarde van Einderstraat 17-A is 180.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Einderstraat en 45% lager dan de realistische woningwaarde van Einderstraat 17-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Einderstraat 17-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kerkrade-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
79 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.06 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Kerkrade Centrum 0.72 km · Treinstation
  • Kerkrade ZLSM 0.88 km · Treinstation
  • Chevremont 1.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 282.129
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.87%
  • Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Einderstraat 17-A in Kerkrade ligt tussen de 303.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 25% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Einderstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Einderstraat 17-A? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Einderstraat 17-A en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Einderstraat 17-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus