Gelegen aan de Theaterpassage in Kerkrade ligt dit bijzondere appartement. Theaterpassage 45 heeft een woonoppervlakte van 46 m². De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Theaterpassage. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Theaterpassage 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.