Gelegen aan de Kloosterraderstraat in Kerkrade ligt deze unieke en riante woning. Kloosterraderstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 64 m². De woning is gebouwd in 1905 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 120.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kloosterraderstraat.

Kloosterraderstraat 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.