Woningwaarde van Poststraat 35 Kerkrade is
€ 446.000 - 518.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Poststraat 35 6461 AW Kerkrade
297m²
236m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 januari 2026
Bod
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Poststraat in Kerkrade ligt deze karakteristieke en grote woning. Poststraat 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 297 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 236 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Poststraat 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 446.000 - 518.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1935
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 297 m2
- Perceeloppervlakte 236 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poststraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Poststraat 35 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poststraat en 2.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Poststraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 274.242
- Woningwaarde jaartrend -1.63%
- Gezinnen met kinderen 24%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Poststraat 35 6461 AW Kerkrade
297m²
236m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Poststraat 35 in Kerkrade ligt tussen de 446.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 67% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poststraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Poststraat 35? Bekijk het complete waarderapport.