logo Huispedia

Brouwersstraat 32

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Brouwersstraat 32 5331 VD Kerkdriel

Realistische vraagprijs € 401.000 - 451.000
Wonen 120 m2
Perceel 227 m2
Kamers 6

kindvriendelijke buurt eigen garage scholen dichtbij

Gelegen in Kerkdriel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Brouwersstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 227 m inclusief een garage en een verranda. De woning is gebouwd in 1975, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

De woning beschikt over een grote dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is er een extra slaapkamer gerealiseerd en een apperte ruimte voor de wasmachine en droger. 

Tevens beschikt de woning sinds dit jaar over 16 zonnepanelen en is zowel de spouwmuur als de vloer geïsoleerd. Ook is er een nieuwe meterkast geplaatst.

Brouwersstraat 32 is gelegen in een kindvriendelijke buurt Kerkdriel. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kerkdriel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1975
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Overige inpandige ruimte 35 m2
  • Perceeloppervlakte 227 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, veranda, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 35 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • MAASDRIEL N 2479
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brouwersstraat 32 in Kerkdriel

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 401.000 - 451.000
+5.91% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Brouwersstraat 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Brouwersstraat 32 in Kerkdriel ligt tussen de 401.000 en 451.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brouwersstraat 32.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kerkstraat 71-B
Kerkstraat 71-B Kerkdriel
84%
121 m² +1 m²
215 m² -12 m²
vrijstaande woning
€ 350.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wagenmakersstraat 12
Wagenmakers. 12 Kerkdriel
92%
114 m² -6 m²
264 m² +37 m²
hoekwoning
€ 379.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hintham 28
Hintham 28 Kerkdriel
75%
120 m²
215 m² -12 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Paterstraat 118
Paterstraat 118 Kerkdriel
74%
97 m² -23 m²
114 m² -113 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Maasdriel


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maasdriel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brouwersstraat 32 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maasdriel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brouwersstraat 32 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,78 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 0,43 km
Snelweg afrit 4,94 km
Supermarkt 0,55 km
Kinderopvang 0,56 km
Basisonderwijs 0,44 km
Voortgezetonderwijs 7,03 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 463.623

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+5.55%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brouwersstraat 32.