5331 VD Kerkdriel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Brouwersstraat in Kerkdriel ligt deze bijzondere eengezinswoning. Brouwersstraat 32 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 227 m2. De woning is gebouwd in 1975, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Brouwersstraat 32 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Kerkdriel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kerkdriel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brouwersstraat 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Brouwersstraat 32 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brouwersstraat en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwersstraat 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brouwersstraat 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Paterstraat 54
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 469.888
Wagenmakers. 38
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Koninkrijks. 12
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Karinastraat 26
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 429.500
Schepenland 22
101 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Octaviastra. 8
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Ipperakkeren 62
144 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Violastraat 1
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Oude Kruiss. 14
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 469.000
Ossewei 12
123 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerkdriel schatten we de waarde van Brouwersstraat 32 nu tussen € 444.000 en € 516.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brouwersstraat 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
