5331 PE Kerkdriel
Wertsteeg 28
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Wertsteeg in Kerkdriel ligt deze bijzondere en ruime woning. Wertsteeg 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 716 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.405 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.7% kleiner dan het gemiddelde.
Wertsteeg 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Kerkdriel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kerkdriel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.012.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1986
- Woonoppervlakte 716 m2
- Perceeloppervlakte 1405 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wertsteeg 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Wertsteeg 28 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Wertsteeg 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 895.000
Kamille 6
328 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.799.000
Provinciale. 70
396 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 1.300.000
Sint Antoni. 16
362 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Hoorzik 46
288 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 899.000
Kloosterstr. 6
330 m² · 11 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.295.000
Veersteeg 4
309 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.225.000
Vliertseweg 2
315 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 800.000
Hageland 29
287 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 1.175.000
Weteringsho. 17
379 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 700.000
Hogestraat 30
423 m² · 12 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kerkdriel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.56 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 2 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.52 km · 6 min. fietsen
-
Rosmalen 6.33 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 6.35 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch 8.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 508.752
- Waardetrend afgelopen jaar -0.91%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Wertsteeg 28?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerkdriel schatten we de waarde van Wertsteeg 28 nu tussen € 2.012.000 en € 2.339.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Kerkdriel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Wertsteeg 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.