Empelenhof 29 5331 KP Kerkdriel
Over deze woning
-
54 dagen op de markt
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Interested in a viewing and meet the rental conditions? Then register via the Borgdonck website->'aanbod huurwoningen'. Applications via e-mail or telephone will not be processed.
Deze mooie en energiezuinig woning is van alle gemakken voorzien en goed onderhouden. Een complete woning met moderne witte keuken, 3 slaapkamers en vloerverwarming op de begane grond. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en ligt aan de straatzijde. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van dubbele tuindeuren naar het aangelegde terras in de achtertuin. De woning heeft tevens een vrijstaande houten berging in de tuin. Dat in combinatie met de hoeveelheid ruimte die het biedt, maakt de woning zeer aantrekkelijk. Ideaal gelegen in het groen, op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen, dichtbij 's-Hertogenbosch en de uitvalswegen A2 en A59. Een bijzonder prettig huis op een hele gunstige locatie!
Inhoud ca. 415 m3, woonopp. ca. 124 m2, bouwjaar 2019, energielabel A.
Begane grond:
Entree, hal met toegang naar toilet, meterkast, opbergkast, trapopgang en woonkamer. Keuken aan straatzijde en zithoek aan tuinzijde. De woonkamer is voorzien van een trapkast, een keuken in witte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, ovencombimagnetron en vaatwasser. De woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar het aangelegde terras.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een ruime, complete badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Riante zolder met mechanische ventilatie en aansluitpunt voor de was apparatuur.
Voor de dagelijkse boodschappen kan men dichtbij huis in Kerkdriel terecht, daarnaast vindt je ook in het nabijgelegen Zaltbommel sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen.
HUURVOORWAARDEN:
• Huurprijs: €1.570,- per maand:
• Exclusief warmte, elektra en water
• Beschikbaar per 01-05-2026;
• Minimale huurtermijn is 25 maanden
• Waarborgsom: twee maanden huur
• Uw bruto maandinkomen dient minimaal vier keer de maandhuur te bedragen (3,5 keer is bespreekbaar).
Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegerekend.
• Het inkomen van uw partner wordt voor 50% meegeteld.
• Bij kandidaat-huurders die beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegerekend.
• U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar.
Foto's zijn een impressie en kunnen afwijken van de werkelijkheid
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 514.000 - 576.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 124 m2
- Inhoud 415 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Empelenhof 29 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Empelenhof 29 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Empelenhof en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Empelenhof 29.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 511.935
- Woningwaarde jaartrend +0.23%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Empelenhof 29 in Kerkdriel ligt tussen de 514.000 en 576.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Empelenhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Empelenhof 29? Bekijk het complete waarderapport.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus