Gelegen aan de Empelenhof in Kerkdriel ligt deze karakteristieke woning. Empelenhof 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 93 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 114 m². De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Empelenhof.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Empelenhof 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Kerkdriel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkdriel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.