5331 AB Kerkdriel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Sint Annatroonstraat in Kerkdriel ligt deze unieke eengezinswoning. Sint Annatroonstraat 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 360 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Sint Annatroonstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Kerkdriel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kerkdriel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sint Annatroonstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Sint Annatroonstraat 2 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Annatroonstraat en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Annatroonstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sint Annatroonstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Koninkrijks. 12
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 429.500
Schepenland 22
101 m² · 1 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Paterstraat 54
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 469.888
Wagenmakers. 38
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Karinastraat 26
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Violastraat 1
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Secretaris. 13
96 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Oude Kruiss. 14
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Waaldijk 39
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 489.000
Neptunushof 13
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerkdriel schatten we de waarde van Sint Annatroonstraat 2 nu tussen € 477.000 en € 555.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint Annatroonstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
