6037 NV Kelpen-Oler
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Ensebroekerweg in Kelpen-Oler ligt deze karakteristieke en grote woning. Ensebroekerweg 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 553 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.973 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 107.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 112.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Kelpen-Oler, dan is dit de buurt die je zoekt. Ensebroekerweg 5 is gelegen in de fijne buurt Kelpen-Oler. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kelpen-Oler, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ensebroekerweg 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Ensebroekerweg 5 is 1.013.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 91.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ensebroekerweg en 9.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Ensebroekerweg 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ensebroekerweg 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Grote Laak 15
298 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Parallelweg 3
221 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Vijverbroek. 36
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Hollander 9
320 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Schaapsbrug 8-B
300 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Aan de Heib. 10
230 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kelpen-Oler schatten we de waarde van Ensebroekerweg 5 nu tussen € 856.000 en € 995.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ensebroekerweg 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
