Drieplassenweg 39
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Souterrain
Ruime slaapkamer met lichtwell voor extra daglicht en een eigen badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet. Daarnaast bevinden zich hier de royale inpandige garage met elektrische segmentdeur en de technische ruimte.
Begane grond
De entree is uitgevoerd met speciaal vervaardigde stalen taatsdeuren, stalen trapleuningen en een bijpassende kapstok, geheel in dezelfde stijl.
De speciaal gemaakte keuken van de interieurbouwer beschikt over een royaal kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en Quooker.
De ruime woonkamer is gericht op het duin en heeft openslaande deuren naar het houten terras.
Eerste verdieping
Drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met kastenwand en afzonderlijke inloopkast. Ook het overige kastwerk is speciaal voor de woning ontworpen.
De tweede badkamer beschikt over een douche, ligbad, toilet en wastafel met meubel.
Afwerking & comfort
De woning is doorlopend zorgvuldig afgewerkt met keramisch parket in visgraatmotief, professioneel gestucte plafonds, strak geïntegreerde openingen voor het afzuigsysteem en spanplafonds op de verdiepingen. Op alle verdiepingen zijn hoge plinten van circa 120 mm toegepast en de trappen zijn voorzien van hoogwaardige vloerbekleding.
De raambekleding bestaat uit speciaal vervaardigde gordijnen met een passende roede boven de openslaande deuren en geïntegreerde rolgordijnen. Voor de bovenverdieping worden nieuwe, op maat gemaakte shutters geleverd.
Vloerverwarming en vloerkoeling zorgen het hele jaar voor een aangenaam binnenklimaat.
Energie & techniek
De woning is volledig gasloos en beschikt over energielabel A+++, een warmtepomp, WTW-installatie, 240-liter boilervat en waterontharder.
Goed om te weten
* Ca. 151m² woonoppervlakte
* Ca. 28m² overige inpandige ruimte
* 4 slaapkamers en 2 badkamers
* Royale inpandige garage met elektrische segmentdeur
* Houten terras direct aan het duin, met elektriciteitsvoorzieningen
* Volledig bestrate voortuin
* Directe toegang tot de Katwijkse duinen
* Strand, zee en boulevard op korte afstand
* Nieuwe shutters voor de bovenverdieping
* Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 1.095.000
-
28-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
09-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jozef Israë. 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 565.000Winnend bod
-
Schuitegats. 23 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 799.000Winnend bod
-
Vuurbaakstr. 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 619.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 468.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Drieplassenweg 39 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drieplassenweg en 49.4% lager dan de realistische woningwaarde van Drieplassenweg 39.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
- De Vink 9.14 km · Treinstation
- Voorschoten 9.25 km · Treinstation
- Leiden Centraal 10.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Drieplassenweg 39 in Katwijk ligt tussen de 891.000 en 962.000 euro. Deze waarde is 43% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Drieplassenweg. Met een vraagprijs van € 1.095.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drieplassenweg 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.